Cara Memilih Agen Real Estat

      No Comments on Cara Memilih Agen Real Estat
Memilih

bola online – Pembelian rumah, untuk sebagian besar individu, adalah keputusan finansial terbesar yang dibuat dalam kehidupan mereka. Jelas, kemudian, menjadi jelas bahwa pemilihan agen real estat adalah pertimbangan serius yang seharusnya tidak dianggap enteng. Tapi faktor apa yang harus dipertimbangkan dalam Memilih agen real estat?

Reputasi

Tidak semua agen property sama. Beberapa agen real estat memiliki reputasi untuk menjadi sulit untuk bekerja dengan. Misalnya, agen yang memaksa, argumentatif, tidak profesional, terlambat menerima janji temu, atau merindukan tenggat waktu dapat membuat frustrasi proses pembelian. Agen real estat harus memiliki reputasi untuk bergaul dengan baik dengan semua pihak dalam transaksi, pembeli dan penjual disertakan. Seorang agen yang mengambil pendekatan advokasi yang mirip pengacara untuk satu sisi dalam transaksi real estat menyebabkan pihak lain menjauh dari kesepakatan tersebut. Keterampilan komunikasi dan “orang” itu penting, begitu juga diplomasi dan kebijaksanaan jika situasi sulit harus muncul. Dan yang jelas, kejujuran sama saja.

Keterampilan komunikasi melibatkan lebih dari sekedar mengkomunikasikan informasi – sebenarnya, tes utama keterampilan komunikasi yang efektif adalah kemampuan untuk mendengarkan. Seorang agen harus mendengarkan kebutuhan Anda, mempertimbangkannya, dan kemudian menggunakan informasi tersebut untuk membimbing Anda ke lingkungan sekitar dan rumah yang sempurna untuk Anda.

Menanggapi reputasi agen real estat membutuhkan beberapa pekerjaan detektif. Adalah bijaksana untuk meminta referensi, di kedua sisi transaksi. Tanyakan tentang masalah yang terjadi selama proses berlangsung, dan bagaimana penanganannya. Berbicara dengan pembeli dan penjual tentang pengalaman mereka dalam berurusan dengan agen tertentu dapat memberikan wawasan tentang bagaimana Anda bisa mengharapkan pengalaman real estat Anda terungkap.

Bidang Keahlian Geografis

Penting juga untuk memastikan Anda berurusan dengan agen real estat yang merupakan “spesialis lokal”. Banyak negara secara teknis mengizinkan agen real estat berlisensi untuk berpartisipasi dalam transaksi real estat di manapun di negara bagian. Namun, spesialis lokal akan terbiasa dengan praktik penjualan lokal. Misalnya, pajak pengalihan properti berbeda-beda menurut lokasi, seperti pihak yang bertanggung jawab membayarnya. Di beberapa lokasi, mungkin ada kebiasaan yang berbeda untuk pembagian pajak transfer properti kota dan kabupaten. Anda ingin memastikan bahwa Anda berurusan dengan agen yang akrab dengan kebiasaan setempat sehingga tidak perlu membayar biaya yang tidak perlu.

Salah satu ide adalah untuk menyelidiki lingkungan tempat Anda mempertimbangkan untuk membeli. Jika Anda melihat banyak tanda halaman untuk agen tertentu di lingkungan tersebut, ini adalah taruhan yang bagus bahwa agen tersebut adalah spesialis lokal.

Seorang spesialis lokal juga dapat memberi Anda informasi tentang sekolah, rekreasi, gereja dan sinagog, pilihan perbelanjaan dan hiburan di daerah tersebut.

Cara Memilih Agen Real Estat

Dari mulut ke mulut biasanya merupakan sumber informasi terbaik dan terpercaya mengenai agen real estat tertentu. Jenis informasi ini dapat diandalkan karena belum dipintal oleh agen dan sumber informasinya tidak memiliki motivasi tertentu, kecuali untuk mengaitkan pengalamannya.

Pastikan untuk mewawancarai lebih dari satu agen. Sebelum melakukan wawancara agen, buat daftar barang yang penting bagi Anda. Item ini mungkin termasuk kedekatan dengan jalur kereta api atau jalur kereta api komuter, gaya rumah, usia rumah, kedekatan dengan sekolah, tarif pajak setempat, atau jumlah barang lainnya yang mungkin atau mungkin bukan “deal breaker” di dalam pikiran Anda. Selain itu, Anda mungkin tertarik untuk mengetahui apakah agen real estat memiliki staf pendukung yang akan membantu menangani berbagai aspek transaksi. Selain itu, membuat daftar prioritas ini akan membantu agen Anda dalam menemukan rumah yang sempurna untuk keluarga Anda.

Tanyakan kepada agen real estat yang sedang Anda pertimbangkan untuk mendapatkan referral ke agen real estat lain agar Anda mewawancarai. Seorang agen yang merasa aman dalam kualitas layanan dan reputasinya tidak ragu untuk memberi Anda nama agen pesaing yang harus Anda pertimbangkan. Agen yang memberikan informasi ini kepada Anda kemungkinan adalah agen yang ingin Anda berbisnis.

Faktor lain yang perlu dipertimbangkan adalah apakah real estat adalah karier penuh waktu agen, jumlah tahun pengalaman yang dimiliki agen real estat, dan sebutan real estat yang dimiliki oleh agen tersebut.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *